มาตรฐานการก่อสร้างระดับสูง ของ The MIXX สุขุมวิท-แพรกษา

การเลือกใช้ ระบบพื้น Post-Tension ในโครงการ The MIXX สุขุมวิท-แพรกษา ทำให้โฮมออฟฟิศมีคุณสมบัติและประโยชน์ที่โดดเด่นกว่าระบบการก่อสร้างทั่วไป โดยเฉพาะเมื่อเทียบกับระบบพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กหรือระบบอื่นๆ ข้อดีของระบบ Post-Tension มีดังนี้: สรุปข้อดีของระบบ Post-Tension ระบบ Post-Tension ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการใช้พื้นที่และสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับโครงการ The MIXX สุขุมวิท-แพรกษา ทำให้โฮมออฟฟิศในโครงการนี้ตอบโจทย์ทั้งด้านฟังก์ชันการใช้งานและความคุ้มค่าในการลงทุน. เรื่องความปลอดภัยของระบบพื้น Post-Tension เมื่อเทียบกับระบบโครงสร้างอื่นๆ เช่น Precast และ Conventional (ก่ออิฐ) ระบบพื้น Post-Tension ที่ใช้ในโครงการ The MIXX สุขุมวิท-แพรกษา มีข้อดีด้านความปลอดภัยที่โดดเด่นกว่าระบบโครงสร้างอื่นๆ เมื่อเทียบกับระบบ Precast และ Conventional (ก่ออิฐ) ดังนี้: 1. ความแข็งแรงและการรองรับน้ำหนัก 2. ความยืดหยุ่นในการออกแบบ 3. ความปลอดภัยในระยะยาว 4. การทนทานต่อสภาพแวดล้อม สรุปข้อดีของ Post-Tension ในแง่ความปลอดภัย ระบบ Post-Tension…

Calculation ROI Home Office vs. Luxury Home including travel

Calculating the Return on Investment (ROI) for a home office compared to a luxury house in Thailand requires considering several factors, including property appreciation, rental income potential, tax benefits, and any associated costs. Here’s a step-by-step guide: 1. Initial Investment 2. Potential Revenue Streams 3. Property Appreciation 4. Tax Considerations 5. Operating Costs 6. Exit…

ทำไมการซื้อ Home Office คือการลงทุน ไม่ใช่แค่การซื้อทรัพย์สิน และตัวอย่างการคำนวณ ROI

Why buying Home office is an investment not just buying Asset and how to calculate ROI ในการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ หลายคนมักมองว่าการซื้อบ้านหรูเป็นการสะสมทรัพย์สินที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ แต่แท้จริงแล้ว หากทรัพย์สินนั้นไม่สามารถสร้างรายได้ การซื้อมันก็เป็นเพียงการซื้อ “ทรัพย์สิน” ไม่ใช่ “การลงทุน” ที่แท้จริง ในทางกลับกัน การซื้อ Home Office ไม่เพียงแค่เป็นการซื้อทรัพย์สินเพื่ออยู่อาศัย แต่ยังเป็นการลงทุนที่สามารถสร้างรายได้ และลดภาระค่าใช้จ่ายระยะยาวได้อีกด้วย เหตุผลว่าทำไม Home Office ถึงเป็นการลงทุน ตารางเปรียบเทียบการซื้อ Home Office กับ บ้านหรูในราคา 16.5 ล้านบาทเท่ากัน รายการ Home Office (ใช้ 50% เป็นสำนักงาน) บ้านหรู ราคาซื้อ 16.5 ล้านบาท 16.5 ล้านบาท…

ทำไมการเป็นเจ้าของโฮมออฟฟิศใกล้ BTS สุขุมวิท สำหรับนักธุรกิจ ผู้สร้างสรรค์ และมืออาชีพ ดีกว่าซื้อบ้านหรู

การเป็นเจ้าของ โฮมออฟฟิศ (Home Office) ใกล้ BTS สุขุมวิท ช่วยให้ชีวิตทำงานและการอยู่อาศัยสะดวกสบายขึ้น โดยเฉพาะสำหรับ สถาปนิก, นักออกแบบ, อินพลูฯ, ช่างภาพ, เจ้าของคลินิก, และผู้ประกอบการด้านความงาม ให้ประโยชน์มากมายทั้งในแง่ของความประหยัดพลังงาน ความสะดวกในการทำงาน และการลงทุนที่คุ้มค่ากว่าบ้านหรูทั่วไป ประโยชน์หลักของโฮมออฟฟิศ (Home Office) ใกล้ BTS สุขุมวิท

Pretzel coworking space @the MIXX

Pretzel coworking space @the MIXX

starts at only 200 B/day inclusive all snack and beverages* พบกับ Pretzel Coworking @The MIXX เพรสเซล โคเวิร์คกิ้งสเปซ แห่งแรกในถนนแพรกษา เริ่มต้นเพียง 200 บาทต่อวัน for more information call 092-455-8222 Choose your coupon packages 1 10 20 20 ที่ตั้งโครงการ: https://bit.ly/THEMIXXGoogleMap Building Perks BusinessAmenities Neighbourhood Features

รถไฟฟ้า 20 บาท ตลอดสาย ปัจจุบันมีสายไหนให้บริการบ้าง? ครบทุกสายกลางปี 2568!

รถไฟฟ้า 20 บาท ตลอดสาย ปัจจุบันมีสายไหนให้บริการบ้าง? ครบทุกสายกลางปี 2568!

รถไฟฟ้า 20 บาทตลอดสายในครั้งแรก จะเริ่มให้บริการในรถไฟฟ้าในเส้นทางสายสีม่วง (สถานีคลองบางไผ่ – สถานีเตาปูน) และสายสีแดง (กรุงเทพอภิวัฒน์ – สถานีรังสิต) ตั้งแต่ 16 ตุลาคม 2566 นี้เป็นต้นไป และเมื่อต้นปี 2567 ได้เพิ่มอีก 2 สาย คือ สีเหลือง และสีชมพู โดยเปิดให้บริการ 05.00 น. – 24.00 น. รมว.คมนาคม ตั้งเป้าดันรถไฟฟ้า 20 บาทตลอดสาย ช่วงกันยายน 2568 ครบทุกสี ทุกสาย ลดค่าครองชีพ-ลดปัญหาฝุ่น PM 2.5 ซึ่งกำลังพิจารณาหลักการต่าง ๆ คาดปี 2568 ชัดเจนขึ้น… ‘รถไฟฟ้า 20 บาท’ ในรอบ 5 เดือน ดันผู้โดยสารใช้บริการเพิ่ม 18%•    สายสีแดง…

ลดภาวะโลกร้อน และฝุ่น PM2.5 ต้องใช้ระบบขนส่งสาธารณะระบบไฟฟ้า เพิ่มขึ้น 2 เท่า!

ลดภาวะโลกร้อน และฝุ่น PM2.5 ต้องใช้ระบบขนส่งสาธารณะระบบไฟฟ้า เพิ่มขึ้น 2 เท่า!

การเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะระบบไฟฟ้า เช่น รถไฟฟ้า BTS / MRT รถเมล์โดยสารสาธารณะพลังงานไฟฟ้านั้น จะช่วยลดภาวะโลกร้อน ลดก๊าซเรือนกระจก รวมถึงฝุ่น PM2.5 จากสัดส่วนการปล่อยก๊าซเรือนกระจกทั้งหมดในประเทศไทย ภาคขนส่งมีปริมาณมากเป็นอันดับ 2 และปริมาณรถยนต์ในกรุงเทพฯ เยอะกว่าที่ถนนรองรับได้ถึง 4.4 เท่า การสนับสนุนให้คนหันมาใช้ระบบขนส่งมวลชนแทนการใช้รถยนต์ส่วนตัวจึงมีความสำคัญอย่างยิ่งในแง่การลดพฤติกรรมที่ปล่อยก๊าซเรือนกระจก ลดปัญหาฝุ่นละอองขนาดเล็ก PM2.5 และปัญหารถติดได้ ต้นเหตุของการปล่อยก๊าซเรือนกระจกเกิดขึ้นจากการเผาไหม้ของเครื่องยนต์ในภาคขนส่งมากถึง 27% และ 99.95% ของยานพาหนะทั้งหมดในไทยเป็นเครื่องยนต์ ซึ่งเป็นที่มาของฝุ่นพิษ PM2.5 ที่เป็นวิกฤตอยู่ในปัจจุบัน และเมื่อเทียบกับรถ EV รถปล่อยก๊าซ Co2 มากกว่า 2 เท่าเลยทีเดียว สำหรับรถโดยสาร EV เมื่อเทียบ CNG นั้นก็สร้างก๊าซเรือนกระจก (Green House Gas) น้อยกว่าถึง 70% ทางภาครัฐเองได้เห็นถึงความสำคัญของยานยนต์ไฟฟ้าทั้งรถ เรือโดยสารสาธารณะ EV ได้มีการกำหนดแผนระยะเร่งด่วน และแผนระยะยาว เพื่อส่งเสริมการเปลี่ยนผ่านสู่ยุคยานยนต์ไฟฟ้า และในหลายประเทศก็ให้ความสำคัญกับภาวะโลกร้อน ตามข้อตกลงปารีส…

แผงโซลาร์เซลล์ลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ต่อเอเคอร์มากกว่าต้นไม้ และมากกว่าเอทานอลจากข้าวโพด

แผงโซลาร์เซลล์ลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ต่อเอเคอร์มากกว่าต้นไม้ และมากกว่าเอทานอลจากข้าวโพด

เมื่อวันที่ 21 กันยายนนิวยอร์กไทมส์  ได้ตีพิมพ์บทความของ Gabriel Popkin เรื่อง  “Are There Better Places to Put Large Solar Farms Than These Forests?”  Popkin อธิบายถึงโครงการพลังงานแสงอาทิตย์ขนาด 4,500 เอเคอร์ที่ได้รับอนุมัติเมื่อเร็วๆ นี้ในรัฐเวอร์จิเนีย ซึ่งจะกำจัดพื้นที่ป่าประมาณ 3,500 เอเคอร์ และถามว่าโครงการดังกล่าวสามารถวางบนหลังคา ลานจอดรถ และที่ดินเสื่อมโทรมอื่นๆ แทนได้หรือไม่ บทความนี้จะช่วยให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับบทความของ Popkin ข้อแรก ปัจจุบันโครงการพลังงานแสงอาทิตย์ในสหรัฐอเมริกามีเพียงไม่กี่เปอร์เซ็นต์ที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ป่า Popkin ตั้งข้อสังเกตอย่างว่าประมาณ 50% ของโรงงานผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ ที่วัดจากพื้นที่นั้น ตั้งอยู่ในทะเลทราย แต่มีการยืนยันว่า “มากกว่าสี่ในห้าของส่วนที่เหลือเป็นพื้นที่เกษตรกรรม ป่าไม้ หรือทุ่งหญ้า” พลังงานแสงอาทิตย์ไม่ได้ถูกจัดวางในปริมาณเท่ากันบนที่ดินทั้งสามประเภทนี้ เนื่องจากพื้นที่เกษตรกรรมเป็นโครงการพลังงานแสงอาทิตย์ (33%) มากกว่าทุ่งหญ้า (6%) หรือป่าไม้ (4%) เพื่อการเปรียบเทียบ ปัจจุบันเกือบ 3% ของพลังงานแสงอาทิตย์ตั้งอยู่ในเขตเมือง ข้อสอง ในขณะที่…

Net Zero คืออะไร ทำอย่างไรจึงจะลดก๊าซเรือนกระจกสำเร็จ

Net Zero คืออะไร ทำอย่างไรจึงจะลดก๊าซเรือนกระจกสำเร็จ

2024 เราคงได้ยินคำว่า “Net Zero” กันอยู่บ่อยๆ แต่ Net Zero คืออะไร? เมื่อช่วงต้นเดือนพฤศจิกายน เพิ่งมีการประชุมรัฐภาคีกรอบอนุสัญญาสหประชาชาติว่าด้วยการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศสมัยที่ 26 (COP26) คำๆ นี้ถูกย้ำจากผู้นำประเทศ นักเคลื่อนไหวทางสิ่งแวดล้อม และสื่อมวลชนมากขึ้น Net Zero คืออะไร และสำคัญอย่างไร? ร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการสร้างสังคม Net Zero ได้อย่างไร? ตามความหมาย Net Zero หรือ ‘เป้าหมายสุทธิที่ศูนย์’ คือ การไม่ปล่อยก๊าซเรือนกระจกสู่ชั้นบรรยากาศเพิ่มเติม หรือในอีกมุมหนึ่งคือ การจำกัดอุณหภูมิให้สูงไม่เกิน 1.5 องศา เพื่อป้องกันไม่ให้โลกร้อน และรวนหนักไปกว่าที่เป็นอยู่ หรือไม่สามารถกลับมาแก้ไขอะไรได้อีกแล้ว  กำหนดเป้าหมาย  NDCs NDCs หรือที่เรียกว่า การมีส่วนร่วมที่ประเทศกำหนด (Nationally Determined Contributions) คือ แผนที่แต่ละประเทศกำหนดว่าจะลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก โดยการกำหนดนโยบายและหาทางลงมือปฏิบัติ ขณะเดียวกันแผนนี้ก็ต้องถูกปรับปรุงอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้ตรงกับสภาพความเป็นจริงของปริมาณก๊าซเรือนกระจกที่ยังเพิ่มขึ้นอยู่ตลอดในปัจจุบัน  ยุติยุคถ่านหิน ถ่านหินคือเชื้อเพลิงฟอสซิลที่สกปรกที่สุด องค์การพลังงานสากลระบุอย่างชัดเจนว่าหากเรายังไม่ยุติการใช้ถ่านหินก็แทบไม่มีทางที่เราจะจำกัดอุณหภูมิให้อยู่ในกรอบ 1.5 องศา เพื่อบรรลุเป้าหมายนี้…

SOHO บ้านที่จะช่วยสร้างความสำเร็จครั้งต่อไปของคุณ

เดอะมิกซ์ สุขุมวิท-แพรกษา SOHO (Small Office Home Office) สะดวกครบ ประหยัดเวลา สร้างโอกาสธุรกิจ✅All in one ซื้อ 1 ได้ถึง 3 เปิดหน้าร้าน ออฟฟิศ อยู่อาศัย ✅ใช้ชีวิตเป็นสัดส่วน ทำธุรกิจ และพักอาศัย ไปได้สุด✅4.5 ชั้น พร้อมลิฟท์ ยกระดับภาพลักษณ์ธุรกิจของคุณ✅พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รองรับพนักงานได้ถึง 20 ที่นั่ง ✅ใกล้ BTS ศรีนครินทร์✅ใกล้บางนา – สนามบินสุวรรณภูมิ 30 นาที*✅ประหยัดพลังงาน พร้อม Solarroof, รองรับ Lift และ EV chargerเพียง 18 ยูนิต 16.5-35 ล้านบาท* END YEAR | ONE PRICE SOHO ราคาเดียว 15.8…