ทำไมการเป็นเจ้าของโฮมออฟฟิศใกล้ BTS สุขุมวิท สำหรับนักธุรกิจ ผู้สร้างสรรค์ และมืออาชีพ ดีกว่าซื้อบ้านหรู

การเป็นเจ้าของ โฮมออฟฟิศ (Home Office) ใกล้ BTS สุขุมวิท ช่วยให้ชีวิตทำงานและการอยู่อาศัยสะดวกสบายขึ้น โดยเฉพาะสำหรับ สถาปนิก, นักออกแบบ, อินพลูฯ, ช่างภาพ, เจ้าของคลินิก, และผู้ประกอบการด้านความงาม
ให้ประโยชน์มากมายทั้งในแง่ของความประหยัดพลังงาน ความสะดวกในการทำงาน และการลงทุนที่คุ้มค่ากว่าบ้านหรูทั่วไป

ทำไมการซื้อ Home Office คือการลงทุน ไม่ใช่แค่การซื้อทรัพย์สิน และตัวอย่างการคำนวณ ROI

ประโยชน์หลักของโฮมออฟฟิศ (Home Office) ใกล้ BTS สุขุมวิท

1. ประหยัดค่าใช้จ่ายและภาษี
   • ประหยัดค่าเช่าออฟฟิศ: สำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่สำนักงาน ค่าเช่าออฟฟิศในกรุงเทพฯ อาจอยู่ที่ 35,000-45,000 บาทต่อเดือน การเป็นเจ้าของ โฮมออฟฟิศ (Home Office) จะช่วยลดภาระนี้ลงอย่างมาก และหากใช้พื้นที่ 50% ของบ้านเป็นสำนักงาน ก็สามารถหักลดหย่อนภาษีได้ในส่วนของค่าสาธารณูปโภคและดอกเบี้ยเงินกู้
   • สิทธิประโยชน์ทางภาษี: การใช้พื้นที่บ้านบางส่วนเป็นสำนักงานทำให้สามารถลดหย่อนภาษีได้มากกว่าการเป็นเจ้าของบ้านหรูทั่วไป เช่น ลดหย่อนค่าสาธารณูปโภค การบำรุงรักษา และดอกเบี้ยเงินกู้ ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายในระยะยาวได้อย่างมาก
2. สะดวกในการเดินทาง
   • ทำเลที่ตั้งใกล้ BTS สุขุมวิท: การเป็นเจ้าของ โฮมออฟฟิศ (Home Office) ใกล้ BTS สุขุมวิท ทำให้การเดินทางไปยังใจกลางกรุงเทพสะดวกและรวดเร็ว โดยเฉพาะสำหรับสถาปนิก นักออกแบบ หรือเจ้าของคลินิกที่ต้องพบลูกค้าหรือผู้จัดหาวัสดุต่างๆ อยู่เสมอ การเดินทางสะดวกช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทางได้มากถึง 4,000-6,000 บาทต่อเดือน
   • สมดุลระหว่างชีวิตและการทำงาน: การมี โฮมออฟฟิศ (Home Office) ช่วยให้คุณมีพื้นที่ทำงานที่เป็นมืออาชีพโดยไม่ต้องเดินทางออกจากบ้าน เหมาะสำหรับนักออกแบบกราฟิก ช่างภาพ และผู้สร้างภาพยนตร์ ที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวในการทำงานสร้างสรรค์
3. การอยู่อาศัยที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อมและยั่งยืนในอนาคต
   • หลังคาโซลาร์เพื่อประหยัดพลังงาน: ทุกยูนิตมาพร้อม หลังคาโซลาร์ ที่ช่วยลดค่าไฟฟ้าและยังเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม นี่เป็นข้อได้เปรียบสำคัญสำหรับสถาปนิกและนักออกแบบที่ให้ความสำคัญกับการใช้พลังงานที่มีประสิทธิภาพ การประหยัดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานตลอดเวลายังเพิ่มความคุ้มค่าในด้านการเงินในระยะยาวอีกด้วย
   • ที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charging Point): โฮมออฟฟิศ (Home Office) ทุกยูนิตสามารถมี จุดชาร์จรถ EV เตรียมพร้อมสำหรับการใช้รถยนต์ไฟฟ้า ซึ่งช่วยประหยัดค่าเชื้อเพลิงและยังสนับสนุนการดำเนินชีวิตที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในอนาคต ไว้ให้ทั้งเจ้าของบ้าน และพนักงานที่เดินทางมาทำงาน
   • การใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ: สำหรับผู้ที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม การใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพในโฮมออฟฟิศเป็นทางเลือกที่เหมาะสมในการลดรอยเท้าคาร์บอน (Carbon Footprint) และยังช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภค
4. พื้นที่ที่ออกแบบมาเพื่อมืออาชีพและนักสร้างสรรค์
   • สถาปนิกและนักออกแบบ: ด้วยพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นภายใน โฮมออฟฟิศ (Home Office) ทำให้คุณมีพื้นที่สำหรับพบลูกค้า พื้นที่ทำงานออกแบบ และการประชุมต่างๆ โดยไม่จำเป็นต้องเช่าสำนักงานเพิ่มเติม คุณสามารถใช้พื้นที่ทั้งหมดในแบบที่เหมาะสมกับธุรกิจของคุณ
   • ผู้สร้างภาพยนตร์, ช่างภาพ และนักออกแบบกราฟิก: การมี โฮมออฟฟิศ (Home Office) ช่วยให้คุณสามารถจัดสตูดิโอภายในบ้านเพื่อการทำงานสร้างสรรค์ โดยไม่ต้องเสียค่าเช่าสตูดิโอแยกต่างหาก ความสะดวกในการเดินทางไปยังสถานที่ถ่ายทำหรือพบลูกค้าผ่าน BTS สุขุมวิท ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการทำงาน
   • เจ้าของคลินิกและธุรกิจความงาม: สำหรับคลินิกและธุรกิจด้านความงาม การมี โฮมออฟฟิศ (Home Office) สามารถใช้เป็นสถานที่รับลูกค้าสำหรับการให้บริการ ทำให้คุณมีพื้นที่ที่เป็นมืออาชีพและยังช่วยลดค่าเช่าสำนักงานได้อีกด้วย
5. ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ที่สูงขึ้น
   • พื้นที่ใช้สอยสองรูปแบบในหนึ่งเดียว: การลงทุนใน โฮมออฟฟิศ (Home Office) ให้ผลตอบแทนที่สูงกว่าการซื้อบ้านหรูทั่วไป เนื่องจากคุณสามารถใช้พื้นที่สำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการทำงาน ธุรกิจและพื้นที่พักผ่อนรวมอยู่ในที่เดียว นอกจากนี้การเช่าพื้นที่สำนักงานในทำเลใกล้ BTS สุขุมวิท ยังสามารถสร้างรายได้จากค่าเช่าที่สูงถึง 70,000-100,000 บาทต่อเดือน
   • ความต้องการที่เพิ่มขึ้น: แนวโน้มการทำงานแบบ work from home เพิ่มมากขึ้น ทำให้โฮมออฟฟิศเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป ซึ่งถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว
6. สิทธิประโยชน์ทางกฎหมายและภาษีสำหรับชาวต่างชาติ
   • Thai Elite Visa: นักลงทุนชาวต่างชาติที่ซื้อ โฮมออฟฟิศ (Home Office) สามารถได้รับสิทธิประโยชน์จาก Thai Elite Visa ซึ่งเป็นวีซ่าระยะยาวที่ช่วยให้ชาวต่างชาติสามารถพำนักในประเทศไทยได้ระยะเวลา 5 ถึง 20 ปี เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับนักธุรกิจหรือนักสร้างสรรค์ที่ต้องการอยู่ประเทศไทยในระยะยาว
   • สิทธิประโยชน์ทางภาษี: สำหรับเจ้าของธุรกิจที่ใช้ โฮมออฟฟิศ (Home Office) เพื่อดำเนินธุรกิจ สามารถหักลดหย่อนภาษีได้สูงสุดถึง 50% ของค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง เช่น ค่าสาธารณูปโภคและดอกเบี้ยเงินกู้